Недвижимость

Наша фирма считается одной из ведущих в Израиле в области недвижимости, и соответственно этому деятельность отдела по недвижимости по праву занимает значительную долю всей работы фирмы. Отдел по недвижимости курирует три основные сферы деятельности: сделки с недвижимостью, планирование и строительство, и земельные налоги.

В сфере недвижимости наша фирма специализируется на сопровождении обширных проектов, с момента планирования до заселения и регистрации, включая составление договоров с консультантами по планированию, представление подрядчиков и инициаторов перед комиссиями по планированию, налоговыми властями, Земельным управлением Израиля. Кроме того, мы специализируемся в проведении сложных земельных сделок, в том числе комбинационных сделок и самостоятельного строительства, в сопровождении процесса продажи квартир, тендерах в области недвижимости, ведении административных исков и так далее.

В рамках данной деятельности наша фирма сопровождает ведущие рыночные подрядческие компании и инициаторов, охватывая все аспекты их деятельности, владельцев земель и недвижимости, торговых центров, ассоциации землевладельцев и поставщиков смежных услуг (архитекторов, компании инженерного планирования и др.).

Фирма сопровождает значительную часть самых крупных сделок, заключенных в Израиле за последние два года, общим объемом, превышающих полмиллиарда долларов США. Также, фирма курирует строительство высотных жилых зданий в самых престижных районах Израиля (ул. Ротшильд, ул. Дизенгофф, территория парка Цамерет, новый район Рамат-Авив Гимель, большой блок в северном Тель-Авиве, «Кохав Цафон» и пр.), в Иерусалиме, Эйлате, Гиват Шмуэле, Натании, Ашкелоне, Кармиэле и многие другие....

Наша фирма тесно сотрудничает с фирмами оказывающие услуги в смежных к недвижимости сферах, в том числе с архитекторскими бюро, компаниями инженерного контроля, управленческими компаниями и пр.

В последние годы наша фирма набрала уникальный опыт в области представления интересов не специализирующихся на недвижимости групп инвесторов, вкладывающих в эту сферу. Мы предоставляем полное юридическое сопровождение на всех этапах проекта, от приобретения земельного участка и до завершения строительства и заселения проекта. Фирма позволяет владельцам капиталов, не разбирающимся в тонкостях сферы недвижимости, свободно инвестировать, получая удовлетворение от достойной отдачи. В данной связи наша фирма сопровождает все этапы проекта недвижимости: процесс налаживания контактов между инвесторами, приобретение земельного участка, ведение переговоров по покупке, связи с консультантами по планированию, объявление тендеров на строительство проекта, процесс планирования и строительства, маркетинга проекта и продажи квартир, заселение здания и регистрация на имя покупателей.

Благодаря работе фирмы в сфере недвижимости, одним из составляющих которой является текущее юридическое сопровождение в вопросах земельных налогов и планирования и строительства, мы накопили поистине бесценный опыт в сфере планирования и строительства, и на сегодняшний день считаемся одной из ведущих фирм в данной области в Израиле.

Мы специализируемся на всех аспектах планирования и строительства, являющихся неотъемлемой частью сделок с недвижимостью, и в их числе: представление перед различными структурами планирования (местными комиссиями, органами лицензирования, окружными комиссиями), а также различными апелляционными комиссиями, обжалование различных отвергнутых планов, включая ведение соответствующих административных исков, изменение предназначения земельного участка, отчуждение, строительные недоработки и процессы, связанные с главой 10 Закона о планировании и строительстве, и пр. Наша фирма ведет значительную часть прецедентных исков в области планирования и строительства. На нашем счету большое число прецедентов в данной сфере.

Большой опыт нашей фирмы в сфере земельного налогообложения проявляется во всех аспектах налогообложения, существующих в сделках с недвижимостью, в том числе в составлении наилучшей для конкретной сделки налоговой структуры, представлении налогоплательщика перед различными властями земельного налогообложения, а также обжалования и апелляции, оформление различных сборов и взносов (сбор за строительство, муниципальный сбор за благоустройство, взнос на развитие) и пр.

Коммерция и корпоративное право

Наша фирма предоставляет консультации и юридическое сопровождение концернам и частным лицам по вопросам, связанным с их деловой занятостью, от планирования и создания, через подготовку всей деловой и договорной документации, до повседневного курирования бизнеса.

Мы имеем богатый опыт в сфере коммерческой юриспруденции благодаря многочисленным сделкам с нашими клиентами в Израиле и за рубежом.

Наш коммерческий отдел курирует целый ряд коммерческой деятельности в Израиле и за границей: создание корпораций и совместных предприятий ( JOINT VENTURE ) в стране и за ее пределами, слияния и приобретения, договора о распространении и лицензировании, соглашения о сотрудничестве, договора о производстве, секретариат компании и пр.

Финансовый рынок

Наша фирма предоставляет консультации и юридическое сопровождение по вопросам привлечения капитала (первичная и вторичная эмиссия), и повседневное сопровождение биржевых фирм, как в Израиле, так и за рубежом. В рамках данного вида деятельности мы сопровождаем компании при выборе стратегии привлечения капитала, в том числе: рынок и структура эмиссии, проверка надлежащего правового статуса - юридический аудит ( Due Diligence ), составление проспекта и подача документов на регистрацию ценных бумаг в Израиле и за границей.

В рамках повседневного сопровождения наши адвокаты предоставляют биржевым фирмам текущие консультации по всем вопросам, связанным с деятельностью общественных компаний, таких как: предложения о приобретении, частные распределения, подготовка финансовых отчетов, текущие отчеты властям и др.

Высокие технологии и биотехнология

За последние годы, с оживлением рынка высоких технологий в Израиле и во всем мире, и стремительным развитием отрасли биотехнологий, наша фирма накопила значительный опыт и в данной сфере. Мы в равной мере представляем инвесторов – от частных инициаторов ( Angels ) до инвесторов-организаций (рисковые фонды капитала и другие структуры) – и компании и частных изобретателей, заинтересованных в привлечении средств.

Наша фирма сопровождает концерны и частные лица с момента рождения идеи и инициативы до желаемого этапа общественной эмиссии и/или Exit . В рамках сопровождения мы помогаем в построении бизнес - стратегии для идеи и инициативы, их внедрении в соответствующие юридические рамки, привлечении капитала (от этапа Pre - Seeds , привлечении рисковых фондов капитала и до привлечения средств общественности), охране интеллектуальной собственности (авторские права, торговые марки и патенты), получении поддержки различных властей (главный ученый, инвестиционный центр и фонды), составлении договоров об использовании технологии ( Distribution , Licensing , OEM ) и т.п.

За последние годы наша фирма обогатилась уникальным опытом в сфере биотехнологий, в частности в деятельности семенных компаний. Мы курируем несколько таких компаний, включая регистрацию прав культиваторов, составление договоров о маркетинге в Израиле и за его пределами.

Международный отдел

Международный отдел нашей фирмы применяет весь свой опыт и свои знания на пользу наших зарубежных клиентов. Мы представляем израильские и иностранные компании и частные лица, действующие за границей, в сферах коммерции и недвижимости. На этой ниве трудятся сотрудники наших киевского и московского отделений. Помимо этого, наша фирма представляет интересы иностранных компаний в их инвестиционной деятельности, таких как: инвестиции, совместные предприятия, приобретения и т.п.

В рамках представительства израильских организаций за границей и, в частности, в Восточной Европе по вопросам, связанным с инвестициями в области недвижимости, наша фирма курирует деятельность крупнейших израильских компаний: группу Фишмана, группу Итани, «А. Дори», группу Йорама Гадиша, группу Ави Эренсона, «Биг – торговые центры» и др. В рамках представительства иностранных компаний, инвестирующих в России и Украине, мы представляем интересы группы Helen Marlen , британской группы LRP , местных украинских банков, международных банков и др.

Помимо отделений в Украине и России, наша фирма тесно сотрудничает с ведущими мировыми адвокатскими фирмами в остальных странах Восточной Европы: Firestone – Dunkan , Baker – Mckenzie и др.

Благодаря нашим широким связям с иностранными структурами, наши клиенты выигрывают вдвойне, в свете нашей инициативы сотрудничества между израильскими и зарубежными клиентами. Примером тому может послужить инициированное нами сотрудничество между израильской группой и местной организацией в создании первого крупного центра логистики в Украине, налаживание контакта между израильским домом мод и местными партнерами, вклад которых в проникновение товаров израильской группы на украинский и российский рынки был и остается неоценимым.

Адвокаты международного отдела свободно говорят на английском и русском языках, что позволяет разным клиентам разговаривать с ними на родном языке.

Участие в судебных процессах и представительство в судебных инстанциях

Судебный отдел нашей фирмы занимается представительством на судебных процессах (присутствие и представительство в различных судах и трибуналах) во всех судебных инстанциях. Помимо прочего, наша фирма участвует в судебных процессах любого направления гражданского и коммерческого права, в том числе корпоративное право, недвижимость и имущественное право, договорное и обязательственное право, конкурсное право, банковское право, административное право, включая административные иски, интеллектуальная собственность, трудовое право, векселя, судебное исполнение и др.

Наша фирма имеет богатый опыт разрешения сложных коммерческих конфликтов, акцентируясь на потребностях и целях своих клиентов. Разрешение конфликтов включает в себя представительство во всех судебных инстанциях, в том числе в верховном суде и в Высшем суде справедливости.

В своей деятельности наша фирма призывает на помощь весь профессионализм и опыт, накопленные различными адвокатами, в том числе деловой и коммерческий опыт, в целях построения стратегии действия для представления интересов наших клиентов. Наша фирма создала несколько важных судебных прецедентов, в том числе в области тендеров, планирования и строительства, и земельного налогообложения.

Спорт

Спортивный отдел нашей фирмы считается ведущим в области израильского спорта. Мы курируем спортсменов, спортивные команды и различные смежные организации, например: футбольные команды (в том числе футбольную команду «Маккаби – Натания»), тренеры, спонсоры, агенты и коммерческие компании.

Мы сопровождаем повседневную спортивную деятельность, а также представляем интересы в судебных инстанциях, как-то: суды, арбитражи, дисциплинарные суды и пр. Среди вопросов, находящихся в ведении спортивного отдела находятся: представление спортивных команд и спортсменов в контрактах, спонсорских соглашениях, представительство спортивных команд и инвесторов в переговорах о покупке и продаже спортивных клубов, страхование спортсменов и многое другое.